STC Long Thành là tên thương mại của dự án khu đất 23,4 ha tại xã Bình Sơn và Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai (tên pháp lý: khu dân cư xã Bình Sơn – Lộc An). Dự án tọa lạc trên tiền đường ĐT769 kết nối trực tiếp bốn tuyến giao thông trọng điểm gồm đường Vành đai 4, đường ĐT 769 mới, quốc lộ 51, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây. Vị trí chiến lược này giúp STC Long Thành thuận tiện kết nối đến các thành phố năng động của tứ giác phát triển gồm TPHCM, thành phố Biên Hòa, thành phố Long Khánh và thành phố Vũng Tàu chỉ trong 25 đến 30 phút di chuyển.

TỔNG QUAN STC LONG THÀNH

✅ Tên dự án: STC Long Thành
✅ Địa chỉ: xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
✅ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản STC Golden Land
✅ Diện tích đất: 23,4 ha
✅ Mật độ xây dựng: 50,26%
✅ Tổng số sản phẩm: 1.083 lô
✅ Loại sản phẩm: đất nhà liên kế phố | đất nhà liên kế vườn | đất nhà song lập.
✅ Diện tích: 85 m² – 215 m²
✅ Pháp lý: sổ đỏ từng nền
✅ Thời hạn sở hữu:  Lâu dài

VỊ TRÍ DỰ ÁN STC LONG THÀNH

“CÙNG XÃ VỚI SÂN BAY”

Khu đất nền dự án STC Long Thành Đồng Nai tọa lạc ngay mặt tiền đường ĐT 769, ngay KCN Lộc An – Bình Sơn, thuộc 2 xã Lộc An và Bình Sơn, thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

STC Long Thành Đồng Nai tọa lạc ngay trung tâm “thành phố sân bay”, mặt tiền đường ĐT, cách cảng hàng không quốc tế Long Thành chỉ 2km. Đồng thời, dự án cũng được kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường giao thông chiến lược như: Đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, Vành đai 4, ĐT 769 mới, Quốc lộ 51, Cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc Bến Lức – TP.HCM – Long Thành… Kết nối thuận tiện với TP. HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh miền Tây Nam bộ.

NHỮNG ĐỘNG LỰC GIÚP DỰ ÁN STC LONG THÀNH SẼ LÀ ĐIỂM ĐẦU TƯ SỐ 1 TẠI VIỆT NAM

Mở rộng Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây:  

Tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây có điểm đầu tuyến là nút giao thông An Phú thuộc thành phố Thủ Đức, TP. HCM và có điểm cuối là nút giao thông Dầu Giây, Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai. Hiện là đường huyết mạch giúp kết nối giao thông, kinh tế giữa TP. HCM với các vùng Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.

Trong tương lai gần sẽ thực hiện phương án đầu tư mở rộng cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây (TP. HCM – Đồng Nai) với quy mô 8 làn xe, tăng gấp đôi số làn xe hiện nay đáp ứng nhu cầu vận tải phục vụ phát triển kinh tế, xã hội cho cả vùng miền Đông Nam Bộ và cả nước, cũng như phù hợp với kế hoạch đầu tư dự án Cảng hàng không Quốc tế Long Thành, dự kiến sẽ hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2025.

Đặc biệt, dự án này sẽ xây dựng thêm cầu Long Thành thứ 2 bắc qua sông Đồng Nai có quy mô như cầu Long Thành hiện hữu với số vốn đầu tư dự kiến là 9.976,586 tỉ đồng.

Thực hiện tuyến đường Vành Đại 4 – TPHCM – Bình Dương – Đồng Nai

Vành Đai 4: Là tuyến đường có tổng chiều dài 197,6km được quy hoạch theo tiêu chuẩn đường cao tốc, quy mô 8 làn xe, rộng 74,5m đi qua 5 tỉnh, thành là: Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa -Vũng Tàu,  TP. HCM, Long An, tuyến đường này có vai trò tiếp nhận và giảm bớt lưu lượng giao thông từ miền Tây Nam Bộ, giảm tải và hạn chế tình trạng ùn tắc giao thông trên các tuyến đường nội đô TP. HCM.

Ngoài ra Vành Đai 4 còn bổ trợ cho việc kết nối giao thương, phát triển kinh tế của các tỉnh.

Kết nối tuyến cao tốc Dầu Giây Phan Phiết vào các Tuyến cao tốc Bắc Nam

Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết: Bắt đầu khởi công vào cuối 2020, là tuyến cao tốc có chiều dài khoảng 99km, tổng mức đầu tư hơn 750 triệu USD, dự kiến hoàn thành vào năm 2022.

Hệ thống công trình cầu gồm 68 cầu, với 18 cầu trên đường cao tốc, 40 cầu vượt trực thông với đường cao tốc, 10 cầu trong nút giao liên thông đã được điều chỉnh quy hoạch với quy mô 6 làn xe.

Đây cũng là tuyến sẽ kết nối với các tuyến cao tốc đã và đang đầu tư ở vùng Đông Nam Bộ, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP HCM đến các tỉnh vùng duyên hải Nam Trung Bộ, cũng như giải quyết tình trạng quá tải cho Quốc lộ 1A hiện tại.

Thông xe tuyến cao tốc Bến Lức Long Thành

Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Dự án đường cao tốc Bến Lức – Long Thành có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 khoảng 31.320 tỉ đồng. Tuyến cao tốc này sẽ giúp giao thông liên vùng miền Tây đi hướng Vũng Tàu, Đồng Nai không cần “quá cảnh” TP. HCM, được kết nối với mạng đường cao tốc – quốc lộ, với hệ thống cảng biển Cái Mép – Thị Vải, Sao Mai – Bến Đình và với sân bay Quốc Tế Long Thành.

Thực hiện cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: dự kiến triển khai và hoàn thành trong khoảng 2021- 2025, tuyến đường dài 53,7km với điểm đầu kết nối tuyến tránh quốc lộ 1 qua TP Biên Hòa, điểm cuối giao với đường vành đai TP Bà Rịa (quốc lộ 56).

Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu được đề xuất đầu tư với quy mô 4 – 6 làn xe, chiều rộng nền đường 24,75 – 34,5m tùy theo từng đoạn. Tổng mức đầu tư sơ bộ giai đoạn 1 19.012 tỉ đồng.

Sau khi hoàn thành cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu rút ngắn thời gian di chuyển từ Đồng Nai về thành phố du lịch Vũng Tàu chỉ còn 25 phút di chuyển.

Thực hiện tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương

Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương: Đầu tư sơ bộ giai đoạn 1 khoảng 16.408 tỷ đồng, khi hoàn thành sẽ góp phần thay đổi bộ mặt kinh tế, xã hội của tỉnh Đồng Nai và Lâm Đồng, tạo tiền đề cho các lĩnh vực phát triển đặc biệt là Bất Động Sản.

Rút ngắn thời gian di chuyển từ TP. HCM đến Đà Lạt chỉ 3 giờ thay vì trên 6 giờ như hiện nay. Tuyến cao tốc cũng sẽ giảm tải cho quốc lộ 20.

Bất đầu xây dựng Sân Bay Long Thành

Sân Bay Quốc Tế Long Thành: Đã bắt đầu khởi công xây dựng vào tháng 1-2021. Sân bay Quốc Tế cấp 4F hiện đại nhất Đông Nam Á với quy mô hơn 25.000 ha, rộng gấp 6 lần sân bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất, gấp 8 lần sân bay Quốc Tế Nội Bài.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN STC LONG THÀNH 

Tại STC Long Thành cư dân được thụ hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp bao gồm: hồ bơi chuẩn Olympic, trung tâm thương mại, sân tennis, khu vui chơi trẻ em, khu vườn BBQ, quảng trường đi bộ trung tâm, khu nhà hàng, café, siêu thị …Dự án sẽ được ứng dụng công nghệ 4.0 vào việc quản lý điều hành, phục vụ đời sống của cư dân theo mô hình đô thị sinh thái thông minh.

Tiện ích dự án STC Long Thành có các tiện ích nội khu đa dạng trải nghiệm sự khác biệt dân cư được hưởng thụ hàng loạt các tiện ích đẳn cấp: trung tâm thương mại,  khu vui chơi trẻ em, khu vườn BBQ, phòng tập gym, công viên giải trí… Cùng với một môi trường yên tĩnh và sảng khoái mang đến cho gia đình tiêu chuẩn sống chất lượng hơn hết. Hứa hẹn sẽ đem đến một sự trải nghiệm mới mẻ cho cư dân khi sinh sống tại đây.

– Công viên STC Park với quy mô 2,2 Ha có các hệ thống vui chơi giải trí dành cho trẻ em và cả gia đình. – Hệ thống trường mầm non cấp 1,2 được xây dựng với khu đất 2,7 Ha hiện đại giúp tăng tính sáng tạo và tư duy học tập của các bé cũng được mở rộng. – Trung tâm hội nghị STC Palace rộng 1,2 Ha để tổ chức các buổi lễ hoành tráng.

MẶT BẰNG

Mặt bằng chi tiết dự án STC Long Thành

Mặt bằng chi tiết Dự án STC Long Thành với tổng diện tích 23,4Ha được xây dựng xung quanh khu dân cư sầm uất và trung tâm huyện Long Thành góp phần làm tăng vẻ đẹp và gái trị tiềm tàng của dự án STC Long Thành. Với mật độ xây dựng thấp tạo không gian xung quanh luôn rộng rãi thoáng mát và dễ chịu khi được sống và làm việc tại đây.

THIẾT KẾ

Thiết kế chi tiết tất cả các đất nền dự án STC Long Thành

Thiết kế chi tiết dự án STC Long Thành Với lối thiết kế hiện đại pha chút cổ điển tạo cảm giác mới lạ, không gian rộng rãi cách bố trí hợp lý và gọn gàng càng làm tôn lên vẻ đẹp và sức hấp dẫn của dự án. Thiết kế với sự kết hợp trang trí cây xanh được đặt trong nhà làm cho không khí trong nhà trở trên sạch sẽ và dễ thở hơn, đem lại cảm giác vui vẻ và tràn đầy năng lượng cho cư dân. 

PHÁP LÝ DỰ ÁN STC LONG THÀNH

TIẾN ĐỘ GIẢI NGÂN GIÁ TRỊ ĐẤT

STT ĐỢT THANH TOÁN TỶ LỆ
THỜI HẠN GIẢI NGÂN
1 Đặt cọc 50.000.000 VNĐ Sau khi đăng ký đầu tư
2 Đợt 1 (ký quỹ) 20% Trong vòng 07 ngày sau khi đặt cọc NĐT/KH phải ký HĐNT đầu tư SP và thanh toán đợt 1
3 Đợt 2 10% Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 1
4 Đợt 3 20% Trong vòng 45 ngày kể từ Đợt 2
5 Đợt 4: 10% Trong vòng 45 ngày kể từ Đợt 3
6 Đợt 5 10% Trong vòng 75 ngày kể từ Đợt 4
7 Đợt 6 20% Trong vòng 45 ngày kể từ Đợt 5
8 Đợt 7 05% và thuế, phí theo quy định NĐT/KH giải ngân theo thông báo của CĐT khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và/hoặc ký HĐ chuyển nhượng, HĐ mua bán
9 Đợt 8 05% NĐT/KH thanh toán trước khi nhận Giấy CNQSH đất theo thông báo của CĐT
TỔNG CỘNG 100%  

TIẾN ĐỘ GIẢI NGÂN XÂY DỰNG NHÀ

STT ĐỢT THANH TOÁN TỶ LỆ
THỜI HẠN GIẢI NGÂN
1 Đợt 1 20% Ngay khi CĐT thông báo khởi công
2 Đợt 2 25% Khi hoàn thiện phần thô tầng 2 của căn nhà (giải ngân theo thông báo của CĐT)
3 Đợt 3 25% Khi hoàn thiện cất nóc căn nhà (giải ngân theo thông báo của CĐT)
4 Đợt 4: 25% Giải ngân theo thông báo bàn giao căn nhà của CĐT
5 Đợt 5 5% và thuế, phí theo quy định Giải ngân trước khi bàn giao GCN QSDĐ và Nhà
TỔNG CỘNG 100%  

PHÒNG KINH DOANH

ĐẤT NỀN STC LONG THÀNH

Hotline:
0936.661.636

  • Nhận thông tin chính thức từ Chủ đầu tư.
  • Tư vấn chính sách bán hàng, các khuyến mãi hấp dẫn
  • Bán đất nền giá gốc Chủ đầu tư.
  • Hỗ trợ tham quan thực tế tại dự án.

Để nhận thông tin chính xác về giá và các ưu đãi, hãy đăng ký với chúng tôi ngay